Dubaj nadal umacnia swoją pozycję globalnego centrum nieruchomości, oferując lukratywne możliwości dla inwestorów w nieruchomości. Dzięki szybkiemu rozwojowi urbanistycznemu i futurystycznym projektom infrastrukturalnym, miasto ma kilka wschodzących obszarów, które obiecują wysokie zwroty z inwestycji. Oto lista 10 najszybciej rozwijających się obszarów w Dubaju pod kątem inwestycji w nieruchomości.
1. Dubaj Południe
Dubai South to prężnie rozwijający się obszar o ogromnym potencjale, głównie ze względu na bliskość międzynarodowego lotniska Al Maktoum i Expo City Dubai. Region ten ma stać się samowystarczalnym miastem oferującym centra mieszkaniowe, handlowe i logistyczne. Dzięki przystępnym cenowo nieruchomościom i rosnącej populacji, Dubai South jest popularnym miejscem dla inwestorów.
Najważniejsze informacje:
- Strona główna Expo City Dubai
- Blisko międzynarodowego lotniska Al Maktoum
- Niedrogie nieruchomości mieszkalne i komercyjne
2. Jumeirah Village Circle (JVC)
Jumeirah Village Circle odnotowała szybki wzrost w ciągu ostatnich kilku lat, dzięki przyjaznemu środowisku rodzinnemu i przystępnym cenowo opcjom mieszkaniowym. Obszar ten obejmuje mieszankę apartamentów, willi i kamienic, dzięki czemu jest popularny zarówno wśród inwestorów, jak i mieszkańców.
Najważniejsze informacje:
- Niedrogie opcje mieszkaniowe
- Wysokie zyski z wynajmu
- Blisko kluczowych centrów biznesowych
3. Port Dubai Creek
Dubai Creek Harbour to ambitna inwestycja nadbrzeżna realizowana przez Emaar Properties. Jako nowoczesna, przyjazna dla środowiska społeczność, oferuje zapierające dech w piersiach widoki na panoramę Dubaju i najwyższy na świecie wieżowiec Dubai Creek Tower.
Najważniejsze informacje:
- Nieruchomości nadbrzeżne klasy premium
- Przyszła siedziba Dubai Creek Tower
- Zrównoważona i przyjazna dla środowiska społeczność
4. Mohammed Bin Rashid City (MBR City)
MBR City to megaprojekt deweloperski, który łączy luksusowe życie z terenami zielonymi. W okolicy znajdują się wspaniałe wille, rezydencje i apartamenty, a także światowej klasy udogodnienia, w tym międzynarodowe szkoły i centra handlowe.
Najważniejsze informacje:
- Luksusowe nieruchomości
- Centralna lokalizacja
- Wysoki popyt wśród nabywców premium
5. Dubai Hills Estate
Dubai Hills Estate to społeczność zaplanowana przez firmy Emaar i Meraas. Znana z bujnych zielonych krajobrazów i 18-dołkowego mistrzowskiego pola golfowego, stała się bardzo poszukiwanym obszarem zarówno dla inwestorów, jak i mieszkańców.
Najważniejsze informacje:
- Społeczność pola golfowego
- Środowisko przyjazne rodzinie
- Wysokiej klasy wille i apartamenty
6. Town Square Dubai
Town Square Dubai to rozwijająca się społeczność oferująca niedrogie nieruchomości z nowoczesnymi udogodnieniami. Została ona opracowana przez firmę Nshama i jest skierowana do nabywców o średnich dochodach, poszukujących wysokiej jakości życia w konkurencyjnych cenach.
Najważniejsze informacje:
- Niedrogie i nowoczesne domy
- Społeczność przyjazna rodzinie
- Bliskość głównych autostrad
7. Zatoka biznesowa
Business Bay pozostaje jedną z kluczowych dzielnic biznesowych Dubaju. Obszar ten oferuje mieszankę nieruchomości mieszkalnych, komercyjnych i hotelowych, dzięki czemu jest idealny dla inwestorów poszukujących wysokich zysków z wynajmu.
Najważniejsze informacje:
- Centralna dzielnica biznesowa
- Wysoki popyt na wynajem
- Blisko centrum Dubaju
8. Al Furjan
Al Furjan to społeczność mieszkaniowa, która znacznie się rozwinęła dzięki strategicznej lokalizacji i przystępnym cenom mieszkań. Obszar ten oferuje mieszankę willi, kamienic i apartamentów.
Najważniejsze informacje:
- Bliskość głównych autostrad
- Społeczność zorientowana na rodzinę
- Niedrogie opcje mieszkaniowe
9. Dubai Silicon Oasis (DSO)
Dubai Silicon Oasis to park technologiczny, który stał się popularnym miejscem zamieszkania i prowadzenia działalności gospodarczej. Obszar ten znany jest z niedrogich apartamentów i willi, a także szeregu instytucji edukacyjnych i centrów biznesowych.
Najważniejsze informacje:
- Centrum technologiczne
- Niedrogie nieruchomości
- Udogodnienia dla rodzin
10. Arjan
Położony w Dubailand, Arjan jest rozwijającym się obszarem znanym z niedrogich nieruchomości mieszkalnych i bliskości głównych zabytków, takich jak Dubai Miracle Garden i Dubai Butterfly Garden. W ostatnich latach obszar ten odnotował znaczny wzrost.
Najważniejsze informacje:
- Przystępne cenowo mieszkania
- Bliskość głównych atrakcji
- Wysoki popyt na wynajem
Dlaczego warto inwestować w rozwijające się obszary Dubaju?
Rząd Dubaju aktywnie stymuluje rozwój rynku nieruchomości poprzez różne inicjatywy, w tym długoterminowe wizy pobytowe i złagodzone przepisy dotyczące własności nieruchomości. Inwestowanie w najszybciej rozwijających się obszarach miasta może przynieść znaczące zyski ze względu na:
- Wysokie zyski z wynajmu
- Wolne od podatku środowisko inwestycyjne
- Infrastruktura światowej klasy
- Silny wzrost populacji
Przemyślenia końcowe
Rynek nieruchomości w Dubaju oferuje różnorodne możliwości inwestycyjne, od niedrogich apartamentów po luksusowe wille. Skupiając się na najszybciej rozwijających się obszarach, inwestorzy mogą zmaksymalizować swoje zyski, jednocześnie korzystając z ciągłego rozwoju miasta. Niezależnie od tego, czy jesteś inwestorem po raz pierwszy, czy doświadczonym nabywcą nieruchomości, te wschodzące dzielnice powinny znaleźć się na Twoim radarze w 2025 roku i później.
